Что ожидается в 2019 году на рынке жилья? / Новости / Жилой комплекс «Лазурный»

Что ожидается в 2019 году на рынке жилья?

Главный вопрос потенциального покупателя жилья – что будет с ценами на жилье в 2019 году? По мнению экспертов, ожидается рост цен на строящиеся объекты на 12-15% относительно уровня декабря 2018 года.

Во-первых, произошли  изменения в законодательстве, которые полностью перекраивает правила игры на первичном рынке жилья и означают завершение эпохи долевого строительства. Рынок переходит на проектное финансирование. Теперь средства дольщиков будут храниться на специальных банковских эскроу-счетах до окончания строительства дома. Одно разрешение на строительство – один счет. Само строительство при этом будет осуществляться на средства банковского кредита. Полностью рынок перейдет на проектное финансирование с 1 июля 2019 года.

Во-вторых, ставки по ипотеке будут расти. Впервые за долгое время они начали свой рост еще осенью 2018-го, после подъема Центробанком ключевой ставки на 0,25 п.п., и продолжили рост после повторного подъема ключевой ставки в декабре 2018-го еще на 0,25 п.п. Сегодня ключевая ставка Центробанка составляет 7,75% годовых. Это не критичный показатель для рынка: в среднем банки повысили свои ставки с весны 2018 года, по данным NAIBecar, на 1-2 п.п.

В-третьих,  в 2019  году нас ждет еще и рост НДС, что также потянет ипотечные ставки вверх. 

В общем, у жилья в 2019 году есть множество причин подорожать и ни одной, чтобы стать дешевле.

В Жилом комплексе «Лазурный» вам предложат квартиры с предчистовой отделкой и возможностью перепланировки.

Подробности по телефонам: 37-30-50, 27-77-22

#ЖКЛазурныйНовочебоксарск #ОргтехстройНовочебоксарск 

 

Обратный звонок